物件概要Outline
- 名称
- リバーガーデン城東古市
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区古市3丁目13番22他（地番）
- 交通
- Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩5分、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩15分、
京阪本線「関目」駅まで徒歩16分、
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩17分
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 開発敷地面積
- 2,025.51㎡
- 有効敷地面積
- 1,920.89㎡（建築確認対象面積）
- 建築確認番号
- 第R03確認建築近確0003644号（2022年3月31日）、
第R04確更建築近確0000019号（2022年5月26日）<計画変更>、
第R04確更建築近確0000176号（2022年12月13日）<計画変更>
※今後、計画変更を行う場合がございます。
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上20階
- 総戸数
- 93戸
- 私道負担
- あり（104.62㎡）
- 駐車場
- 36台（内カーシェアリング用1台含む、月額使用料：14,000円～22,000円）
- 自転車置場
- 206台（月額使用料：200円～500円）
- バイク置場
- 大型バイク：2台（月額使用料：2,000円）、
ミニバイク：17台（月額使用料：1,000円）
- 分譲後の権利形態
- 敷地および建物共用部分は住居専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分は区分所有。
- 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
- 管理員の勤務形態
- 通勤
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 工事完了予定年月
- 2024年4月予定
- 引渡し可能年月
- 2024年11月予定
- 事業主（売主）
- リバー産業株式会社
国土交通大臣（8）第4311号
国土交通大臣許可（特-3）第107号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階
TEL：06-6282-0101
- 設計・監理
- 株式会社日企設計
- 施工
- リバー建設株式会社
※建築確認の計画変更に伴い、建築確認番号等、上記の記載内容が一部変更となる場合があります。
先着順販売概要
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格（税込）
- 5,178万円・5,398万円
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SR
- 住居専有面積
- 61.69㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
- 防災備蓄倉庫面積
- 1.03㎡
- バルコニー面積
- 10.64㎡
- 管理費
- 5,530円（月額）
- インターネット利用料
- 1,045円（月額）
- 修繕積立金
- 6,790円（月額）
- 管理準備金
- 20,000円（一括）
- 修繕積立一時金
- 494,000円（一括）
- 販売開始時期
- 先着順申込受付中
- 申込受付場所
- 「リバーガーデン城東古市」マンションギャラリー
- 取引条件有効期限
- 2023年12月11日
※申込の際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。
- 更新日
- 2023年11月27日
- 次回更新予定日
- 2023年12月11日
※SR＝ストックルーム（防災備蓄倉庫）、WIC＝ウォークインクロゼット